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NIB | Comprare casa in Italia senza mutuo bancario

Percorso di diciannove moduli su come comprare casa in Italia quando la banca non eroga il mutuo. Si parte da dove arrivano i soldi — il venditore, la famiglia, un bene, un'asta, un ente — e da tre momenti: quando si paga, quando si entra, quando si diventa proprietari. Non è un corso «senza interessi»: alcune vie prevedono un interesse scritto. Non abilita a fare il mediatore immobiliare né il mediatore creditizio, e non sostituisce il notaio. Ogni cifra è alla posizione del 21 settembre 2026 e va riverificata alla data dell'atto.

Language: IT

What you'll learn

• Nominare le cinque fonti di denaro quando il mutuo non c'è, e dire quali riguardano il proprio caso
• Leggere una proposta e distinguere quando si paga, quando si entra e quando si diventa proprietari
• Eseguire i controlli che precedono qualsiasi contratto, e dire da che cosa ciascuno protegge
• Stimare il costo fiscale 2026 della via scelta, e sapere dove serve un commercialista
• Riconoscere le strutture che i giudici dichiarano nulle, e rifiutarle
• Arrivare dal notaio con una lista di condizioni, non con una pagina bianca

Course content

19 sections · 20 lectures · — total length

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M01 · La mappa: perché comprare senza banca è possibile 1 lectures

• Da dove arrivano i soldi, se non da una banca Free preview 4:10

M02 · Fondamenti comuni: controlli, notaio, trascrizione, imposte 1 lectures

• Che cosa deve essere vero prima di firmare Locked 4:30

M03 · Rent to buy 1 lectures

• Godimento ora, proprietà solo se eserciti Locked 4:30

M04 · Vendita con riserva di proprietà 1 lectures

• Entri subito, diventi proprietario con l'ultima rata Locked 4:30

M05 · Vendita a rate garantita da ipoteca 1 lectures

• Proprietà subito, prezzo dopo, ipoteca insieme all'atto Locked 4:30

M06 · Locazione con clausola di acquisto 1 lectures

• Tre schemi, e il nome del contratto non decide Locked 4:30

M07 · Comprare tempo: opzione e preliminare trascritto 1 lectures

• Il preliminare vale due o tre anni, non di più Locked 4:30

M08 · Nuda proprietà 1 lectures

• Paghi ora, entri alla morte dell'usufruttuario Locked 4:30

M09 · Vendita contro rendita vitalizia 1 lectures

• Proprietà subito, pagamento per tutta la vita Locked 4:30

M10 · Vendita contro assistenza per tutta la vita 1 lectures

• Contratto atipico: la risoluzione per inadempimento è possibile Locked 4:30

M11 · Dazione in pagamento 1 lectures

• Un bene al posto del denaro, e perché è revocabile Locked 4:30

M12 · Permuta, anche terreno contro alloggi futuri 1 lectures

• Due trasferimenti, un'imposta, e il terreno che esce subito Locked 4:30

M13 · Capitale di famiglia: prestito, donazione, donazione indiretta 1 lectures

• I soldi vanno dal genitore al venditore, non sul conto del figlio Locked 4:30

M14 · Comprare insieme, e uscire dalla comunione 1 lectures

• Lo scioglimento si può sempre chiedere. La prelazione, no Locked 4:30

M15 · Aste giudiziarie e vendite concorsuali 1 lectures

• Il saldo entro 120 giorni, e la casa libera dalle ipoteche Locked 4:30

M16 · Vie istituzionali: cooperative, edilizia pubblica, PEEP, housing sociale 2 lectures

• Cooperative e riscatto dell'alloggio pubblico Locked 3:00
• PEEP e Piano Casa: il tetto di costo, e ciò che non è ancora operativo Locked 3:00

M17 · Vie parziali: accollo, cessione del preliminare, leasing 1 lectures

• Riducono il problema della banca, non lo tolgono Locked 4:30

M18 · Trappole e falsi amici 1 lectures

• Strutture che sembrano vie e non lo sono Locked 4:30

M19 · Scegliere la via e chiudere in sicurezza 1 lectures

• Matrice, albero decisionale, dieci passi Locked 4:30

Requirements

• No prior experience required.
• An internet connection and a device to follow the lessons.

Description

Percorso di diciannove moduli su come comprare casa in Italia quando la banca non eroga il mutuo. Si parte da dove arrivano i soldi — il venditore, la famiglia, un bene, un'asta, un ente — e da tre momenti: quando si paga, quando si entra, quando si diventa proprietari. Non è un corso «senza interessi»: alcune vie prevedono un interesse scritto. Non abilita a fare il mediatore immobiliare né il mediatore creditizio, e non sostituisce il notaio. Ogni cifra è alla posizione del 21 settembre 2026 e va riverificata alla data dell'atto.

Who this course is for

• Anyone who wants job-ready skills through video training.
• Professionals who prefer on-demand learning.